Vị trí:
- Nằm tại đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM, ở giữa 2 nút giao Liên Phường và Phú Hữu.
- Với vị trí này có nhiều sự lựa chọn để di chuyển dễ dàng vào Q.1, Q.7 hoặc đến các khu đô thị khác như Global, Saigon Sports City, Vinhomes Grand Park…
- Từ đây chạy tới hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2 chỉ mất hơn 20p
Số lượng sản phẩm:
Dự án The Classia với quy mô 4,3ha với 156 căn nhà phố liền kề và 20 căn biệt thự đặc biệt. Chia làm 6 block ký hiệu: A, B, C, D, F, G.
- Block A: Gồm có 36 căn diện tích chủ yếu loại 5x18m và 5x19m, Căn góc diện tích 7x18m, 8x18m, 8x19m.
- Block B: Gồm có 4 căn với diện tích khoảng 13x14m.
- Block C: Gồm có 13 căn với diện tích chủ yếu loại 5x20m, Căn góc diện tích 7x20m, 11x20m.
- Block D: Gồm có 64 căn với diện tích chủ yếu loại 5x19m, Căn góc diện tích 7x19m và 8x19m.
- Block E: Gồm có 25 căn với diện tích chủ yếu loại 5x18m, Căn góc diện tích 7x18m, 12x18m, 11x15m.
- Block F: Gồm có 26 căn với diện tích chủ yếu loại 5x18m, Căn góc diện tích 7x18m, 12x18m, 11x15m.
- Block G: Gồm có 12 căn với diện tích chủ yếu loại 5x20m, Căn góc diện tích 7x20m, 12x20m.
Chính sách bán hàng:
Có nhiều phương án thanh toán linh hoạt
- Tiến độ thanh toán chuẩn rất gấp, 6 tháng là phải thanh toán đủ 100%
- Với phương án thanh toán nhanh từ 70% giá trị căn thì được chiết khấu 18%/năm trên dòng tiền và được tặng thêm chiết khấu 5% giá trị căn nhà. Tổng ưu đãi tương đương 7,3% giá trị căn
- Phương án vay 65% có 3 hình thưc hỗ trợ lãi suất để lựa chọn
- Htls 8% và ân hạn gốc trong 18 tháng, KH tự thanh toán khoản lãi chênh lệch
- Htls 7% không ân hạn gốc trong 24 tháng, KH tự thanh toán khoản lãi chênh lệch + gốc trả đều
- Htls 6% và ân hạn gốc trong 24 tháng, KH tự thanh toán lãi chênh lệch
- Ngoài ra, còn được miễn phí quản lý đến 12/2024
Nhược điểm:
- Tiến độ thanh toán quá gấp, nếu có tiền nên thanh toán nhanh, hoặc vay ngân hàng để thanh toán nhanh có lẽ là phương án tối ưu hơn.
- Chưa có cổng chào riêng, phải vào chung cổng với khu căn hộ Safira
- Đường Võ Chí Công nhiều xe lớn qua lại, VĐ2 vẫn chưa xong để kết nối ra XLHN
- Tiện ích ít, mới chỉ có sân tennis, hồ bơi, BBQ, còn lại gần như sử dụng chung tiện ích khác với Mega và Safira như: mầm non, cửa hàng tiện lợi…
Ưu điểm:
- Pháp lý luôn là điểm mạnh của KĐ (đã có sổ)
- Số lượng căn giới hạn chỉ 176 căn (156 nhà phố + 20 biệt thự)
- Nằm trong hệ sinh thái KĐ, khá đầy đủ tiện ích
- Chất lượng xây dựng vẫn giữ được phong độ tốt như tiếng tăm trước giờ
- Giá rẻ so với các dự án mới ở xung quanh
- Nằm ở khu vực có nhiều tuyến đường quan trọng của khu Đông: VĐ 2, Võ Chí Công, Cao Tốc, Liên Phường….
Tiềm năng tang giá trong tương lai:
- Hoàn thành VĐ2 để kết nối vào XLHN
- Song hành cao tốc đang dần hoàn thiện, kết nối Q.2 và Q.9
- Liên Phường trong tương lai giúp kết nối về Q.2 nhanh chóng
- Khu thể thao Rạch Chiếc khởi công
- Global mở bán các giai đoạn sau giá sẽ tăng dần
- Saigon Sport City triển khai (căn hộ rumor 150tr/m2)
- Datxanhhomes Riverside triển khai (căn hộ giá 120tr/m2)
