Căn Hộ Jamila Khang Điền Quận 9 Là Sản Phẩm Cao Tầng Đầu Tiên Mà Khang Điền Chính Thức Triển Khai Tại Trung Tâm Quận 9 Sau Hàng Loạt Thành Công Tại Phân Khúc Nhà Phố, Biệt Thự.
Căn hộ chung cư Jamila Khang Điền – Tiếp nối sự thành công của những dự án nhà phố – biệt thự trước thì lần này tập đoàn Khang Điền tiếp tục tung ra thị trường một sản phẩm mới trong dịp đầu năm 2017 chính là căn hộ cao cấp thuộc dự án Jamila quận 9 nằm trên mặt tiền của đường song hành và ngay bên khu biệt thự siêu sang của mình The Venica – tới đây, nó sẽ hứa hẹn là một dự án có sức hút không kém gì dự án Merita mới vừa mở bán.
Jamila được kết tinh từ tâm huyết của chủ đầu tư KHANG ĐIỀN và niềm đam mê sáng tạo, cùng khả năng cảm thụ vẻ đẹp tinh tế của các kiến trúc sư tài hoa, mang đến một không gian sống theo phong cách năng động, hiện đại với 867 căn hộ đầy đủ tiện ích cao cấp, cảnh quan thơ mộng, an ninh 24/7, pháp lý minh bạch và đáp ứng yêu cầu khắt khe nhất tiêu chuẩn công năng và thẩm mỹ.
Thông tin tổng quan
| Tên dự án | Jamila Khang Điền |
|---|---|
| Vị trí | Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình |
| Tư vấn thiết kế kiến trúc | Công ty TNHH Ong & Ong (Singapore) |
| Quản lý & vận hành | Công ty CBRE Việt Nam |
| Quy mô dự án | 1,7 ha |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp |
| Số block | 4 block (A, B, C, D) |
| Số tầng cao | 25 tầng nổi |
| Số tầng hầm | 1 tầng hầm |
| Số lượng sản phẩm |
|
| Diện tích căn hộ | Từ 47 m² đến 84 m² |
| Thiết kế căn hộ | 1PN, 2PN, 3PN |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản, nội thất cao cấp |
| Thời gian khởi công | Quý II/2017 |
| Bàn giao dự kiến | Quý II/2019 (đã bàn giao) |
| Pháp lý khi hoàn thiện | Sổ hồng riêng từng căn |
| Thời gian sở hữu |
|
Vị trí thuận lợi của Jamila Khang Điền
Được tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, căn hộ Jamila Khang Điền sát bên đường cao tốc chiến lược Long Thành – Dầu Giây kết nối trực tiếp với đường Đỗ Xuân Hợp.
Dự án Jamila Khang Điền tọa lạc tại đường Song Hành, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, ngay trung tâm khu Đông Sài Gòn – khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và kinh tế. Vị trí dự án được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối linh hoạt đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM. Từ Jamila, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, khu đô thị Sala, hay các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương thông qua các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ, và Xa lộ Hà Nội.
Khu vực xung quanh Jamila có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản lớn nhờ sự phát triển của các dự án hạ tầng như cầu Thủ Thiêm 2, tuyến metro số 1, và khu công nghệ cao TP.HCM. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống hiện đại kết hợp với tiềm năng sinh lời cao.
| Địa điểm | Khoảng cách | Thời gian di chuyển |
|---|---|---|
| Trung tâm Quận 1 | 10 km | 20 phút (xe hơi) |
| Khu đô thị Sala | 5 km | 10 phút (xe hơi) |
| Khu công nghệ cao TP.HCM | 3 km | 7 phút (xe hơi) |
| Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang | 2 km | 5 phút (xe hơi) |
| Trường Quốc tế AIS | 3.5 km | 8 phút (xe hơi) |
Hệ thống tiện ích hoàn mỹ tại dự án căn hộ Jamila Quận 9
Tiện ích ngoại khu
Dự án Jamila Khang Điền được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú của khu Đông Sài Gòn. Với vị trí tại phường Phú Hữu, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích như:
- Trường học: Các trường quốc tế uy tín như Trường Quốc tế AIS, Trường Quốc tế Đức (IGS), và các trường công lập chất lượng cao.
- Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Bệnh viện Quận 2, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
- Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, chỉ cách dự án 5-7 km.
- Khu công nghệ cao: Gần khu công nghệ cao TP.HCM, nơi tập trung các công ty công nghệ hàng đầu như Samsung, Intel.
- Công viên, chợ: Công viên bờ sông Sài Gòn và các chợ truyền thống như chợ Phú Hữu.
Ngoài các tiện ích ngoại khu thì từ khu dự án căn hộ chung cư Jamila quận 9 bạn còn có thể đến các trung tâm mua sắm lân cận như: Khu đô thị Him Lam City, Lake View City, Kikyo Residence, Palm City trong bán kính 1 km.
Tiện ích nội khu
Cư dân Sống tại căn hộ chung cư Jamila Khang Điền di chuyển đến đâu cũng đều rất thuận lợi.
Gói gọn những giấc mơ trong một dự án chất lượng không hề là điều dễ dàng. Nhưng với niềm tin và tâm huyết của một chủ đầu tư có năng lực và uy tín, Khang Điền – Jamila sẽ mang đến cho cư dân nơi đây những giá trị thiết thực nhất cùng với sự trải nghiệm tuyệt vời nhất.
Với hơn 4000 m2 diện tích dành để phục vụ cho hạ tầng tiện ích có thể nói chủ đầu tư Khang Điền rất chú trọng vào việc mang đến một môi trường sống hoàn hảo cho cư dân Chung cư Jamila quận 9, cụ thể như:
– Trung tâm thương mại 2 tầng.
– Khu vực hồ bơi khổng lồ: Rộng hơn 858 m2.
– Khu cộng đồng và Gym tầng 2 view trực diện hồ bơi.
– Công viên cây xanh, đường dạo bộ ven sông thoáng mát.
– Khu vực BBQ, công viên cảnh quan nội khu rộng lớn.
– Khu vực mua sắm và chăm sóc sức khỏe cho cư dân Jamila.
Căn hộ Jamila quận 9 là sự kết hợp khéo léo của cuộc sống tiện nghi thành thị và không gian thiên nhiên dịu mát. Với tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp nhất, Với dự án Jamila hứa hẹn sẽ là nơi bạn được tận hưởng một cuộc sống “ xanh ” đúng nghĩa, một không gian sảng khoái, giúp bạn cân bằng cuộc sống, sức khỏe cùng niềm say mê trở lại với bạn sau một ngày làm việc mệt nhọc.
Đến với dự án Jamila Khang Điền bạn và những người thân yêu sẽ được trải nghiệm và tận hưởng hệ thống tiện ích, dịch vụ hoàn hảo cho một phong cách sống đẳng cấp tại căn hộ Jamila quận 9.
1. Khu vực phố mua sắm, giải trí (với 16 căn shophouse)
2. Trường mẫu giáo với quy mô hơn 1000m2
3. Đại sảnh chung sang trọng.
4. Siêu thị tiện lợi Mini mart nằm tại Tầng 1.
5. Khu vực Cafe Terrace nằm tại Tầng 2.
6. Phòng Gym với hệ thống trang thiết bị hiện đại, cao cấp ở Tầng 2.
7. Phòng tập Yoga hoàn mỹ tại Tầng 2.
8. Đài phun nước nghệ thuật trong lòng Jamila.
9. Sảnh đón và tiếp khách riêng rẽ trong các tòa căn hộ.
10. Hồ bơi hiện đại gần 900 m2
11. Khu ghế nằm thư giãn xung quanh hồ bơi.
12. Khu vực sân tắm nắng ngay tại bên cạnh hồ bơi.
13. Khu vực ghế ngồi trò chuyện có ô dù lớn che xung quanh hồ bơi.
14. Khu Pool Bar
15. Khu vực tiệc nướng BBQ..
16. Khu Pergola thư giãn (Tầng 1 + Tầng 3)
17. Khu vườn nghệ thuật quanh hồ bơi
18. Lối dạo bộ ốp đá granite quanh khuôn viên hồ bơi
19. Khu vực vui chơi dành cho trẻ em ngoài trời mát mẻ.
20. Dự án Jamila Khang Điền sở hữu 2 mặt sông bao bọc các tòa căn hộ B, C, D.
21. Đường chạy bộ ven sông, xung quanh là cây xanh tươi mát.
Với đầy đủ các tiện ích ưu Việt Nhất gồm cụm tiểu cảnh, hồ bơi, Pool Bar, Gym, cafe, Siêu thị mini mart, trường mẫu giáo.
Mặt bằng xây dựng và thiết kế dự án căn hộ khang điền jamila
Dự án Jamila Khang Điền được xây dựng trên khu đất rộng 1,7 ha, gồm 4 block (A, B, C, D) với 25 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mỗi block được thiết kế thông thoáng, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh. Tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, khu BBQ được bố trí hài hòa tại trung tâm dự án, tạo sự thuận tiện cho cư dân. Tổng cộng, dự án cung cấp 867 căn hộ với các loại hình 1PN, 2PN, và 3PN, diện tích từ 47 m² đến 84 m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ đến nhà đầu tư.
Phong cách xây dựng/thiết kế
Các căn hộ tại Jamila Khang Điền được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng. Thiết kế vuông vức, hợp phong thủy giúp cư dân dễ dàng bố trí nội thất thông minh mà không lo lãng phí không gian. Các căn hộ được bàn giao với thiết bị vệ sinh cao cấp từ thương hiệu Duravit và hệ thống cửa kính chất lượng cao, mang đến sự sang trọng và tiện nghi. Sảnh lễ tân của mỗi block được thiết kế tinh tế, sử dụng vật liệu cao cấp, tạo ấn tượng mạnh mẽ ngay từ khi bước vào.
Các đối tác nổi bật
Dự án Jamila Khang Điền được phát triển với sự hợp tác của các đối tác uy tín, đảm bảo chất lượng và đẳng cấp:
- Công ty TNHH Ong & Ong (Singapore): Đơn vị thiết kế kiến trúc nổi tiếng, mang đến phong cách thiết kế hiện đại và tinh tế cho dự án.
- Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình: Tổng thầu xây dựng uy tín, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
- CBRE Việt Nam: Đơn vị quản lý và vận hành chuyên nghiệp, mang đến dịch vụ quản lý tòa nhà tiêu chuẩn quốc tế.
Những đối tác này góp phần khẳng định chất lượng và uy tín của Jamila Khang Điền trên thị trường bất động sản.
Sự Khác Biệt Của Căn hộ Jamila Khang Điền Quận 9
Về giá trị cuộc sống.
- Dự án Jamila Quận 9 được tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành dễ dàng có thể kết nối đến các khu vực trung tâm –> Giúp tiết kiệm nhiều chi phí liên quan.
- Các tiện ích hoàn hảo tại dự án chung cư La Alba: Những tiện ích hoàn hảo và cao cấp giúp cho cư dân có thể tận hưởng cuộc sống, tái tạo sức lao động sau một ngày làm việc mệt mỏi.
- An ninh đảm bảo và tuyệt đối: Dự án căn hộ Jamila Khang Điền được CBRE Việt Nam quản lý với ba hệ thống an ninh từ cổng > tới thẻ từ thang máy > khóa vân tay bảo mật giúp cho cư dân hoàn toàn yên tâm có thể du lịch trong thời gian dài mà chẳng cần lo lắng.
Về giá trị tài sản.
- Giá trị tài sản dự án Jamila quận 9 tăng mạnh khi con đường Song Hành hoàn thiện, đường Đỗ Xuân Hợp được mở rộng.
- Nhu cầu và giá trị tăng cao khi các khu: Nhà máy Samsung khu công nghệ cao hoạt động, trường đại học Fullright, nhà máy Intel đưa vào hoạt động. Nhu cầu mua nhà các chuyên gia, kỹ sư là rất lớn.
- Trong tất cả những dự án căn hộ chung cư trong khu vực thì dự án căn hộ Jamila của Khang Điền là có vị trí hoàn hảo nhất và có thể dễ dàng kết nối với Quận 1, Thủ Thiêm hay khu công nghệ cao Quận 9.
Chính sách bán hàng
Dự án Jamila Khang Điền cung cấp nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của khách hàng:
- Thanh toán nhanh: Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ trong thời gian ngắn.
- Thanh toán theo tiến độ: Chia thành nhiều đợt, phù hợp với dòng tiền của khách hàng.
- Hỗ trợ vay ngân hàng: Hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng uy tín như Vietcombank, BIDV, với lãi suất ưu đãi và thời gian ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.
- Ưu đãi đặc biệt: Tặng gói nội thất cơ bản hoặc voucher mua sắm nội thất (tùy thời điểm mở bán).
| Hình thức thanh toán | Chi tiết | Ưu đãi |
|---|---|---|
| Thanh toán nhanh | Thanh toán 100% trong 30 ngày | Chiết khấu 5-7% |
| Thanh toán tiến độ | Thanh toán 1-2%/tháng trong 24 tháng | Miễn phí quản lý 12 tháng |
| Vay ngân hàng | Vay tối đa 70%, ân hạn nợ gốc 24 tháng | Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng |
Tiến độ xây dựng và bàn giao
Dự án Jamila Khang Điền đã hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ vào Quý II/2019. Các mốc tiến độ chính bao gồm:
- Quý II/2017: Khởi công dự án.
- Quý III/2017: Mở bán giai đoạn 1.
- Quý IV/2018: Cất nóc 4 block.
- Quý II/2019: Bàn giao căn hộ cho cư dân.
- Quý IV/2020: Bắt đầu cấp sổ hồng riêng cho từng căn.
Câu hỏi thường gặp
Jamila Khang Điền đã có đầy đủ pháp lý chưa?
Dự án đã được cấp đầy đủ pháp lý, bao gồm:
- Phê duyệt quy hoạch 1/500.
- Giấy phép xây dựng.
- Giấy phép huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai.
- Chứng thư bảo lãnh của ngân hàng Vietcombank.
Khi nào căn hộ Jamila Khang Điền bàn giao?
Dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào Quý II/2019. Hiện tại, cư dân đã dọn vào ở và nhận sổ hồng riêng.
Xem và tham quan nhà mẫu ở đâu?
Nhà mẫu Jamila Khang Điền được đặt tại khuôn viên dự án, đường Song Hành, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Khách hàng có thể liên hệ chủ đầu tư để đặt lịch tham quan.
Ngân hàng hỗ trợ vay bao nhiêu?
Ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ (bao gồm VAT), với thời gian vay tối đa 20 năm và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.
Có được nuôi thú cưng hay không?
Cư dân được phép nuôi thú cưng, nhưng cần tuân thủ quy định của ban quản lý về kích thước và đảm bảo vệ sinh chung.
Phí quản lý là bao nhiêu?
Phí quản lý tại Jamila Khang Điền hiện khoảng 12.000 VNĐ/m²/tháng, do CBRE vận hành, đảm bảo chất lượng dịch vụ cao cấp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy có đảm bảo không?
Dự án được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc gia, bao gồm đầu phun sprinkler, bình chữa cháy và hệ thống báo khói tự động.
Có thang bộ thoát hiểm không?
Mỗi block tại Jamila Khang Điền đều có thang bộ thoát hiểm, đảm bảo an toàn cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp. Ngoài ra, dự án có tầng lánh nạn riêng.
Người nước ngoài có được mua căn hộ tại Jamila Khang Điền hay không?
Người nước ngoài được phép mua căn hộ tại dự án, với thời gian sở hữu tối đa 50 năm theo quy định pháp luật Việt Nam.
Trần căn hộ cao bao nhiêu?
Trần căn hộ tại Jamila có chiều cao từ 2,7 m đến 3 m, tùy thuộc vào loại căn hộ, đảm bảo không gian thoáng đãng.
Sảnh hành lang căn hộ rộng bao nhiêu?
Hành lang tại Jamila rộng khoảng 1,8 m, được thiết kế thông thoáng và sử dụng vật liệu cao cấp.
Cách âm của căn hộ như thế nào?
Tường căn hộ sử dụng vật liệu cách âm chất lượng cao, đảm bảo sự riêng tư và giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài.
Có hạn chế về số lượng người ở trong một căn hộ không?
Không có quy định giới hạn số lượng người ở, nhưng cư dân cần tuân thủ quy định của ban quản lý để đảm bảo an ninh và tiện nghi chung.
Mỗi hộ được tối đa bao nhiêu chỗ đỗ xe?
Mỗi căn hộ được đảm bảo tối thiểu 1 chỗ đỗ xe máy và 1 chỗ đỗ ô tô trong tầng hầm.
Căn hộ Jamila Khang Điền có hệ thống nước nóng không?
Căn hộ được bàn giao với hệ thống nước nóng cơ bản, cư dân có thể lắp đặt thêm máy nước nóng theo nhu cầu.
