Cập nhật giá đất mới nhất ở TP.HCM

Ủy ban nhân dân TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 30/2017/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất ở ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 Quy định về giá các loại đất trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019..

Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

  • Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính thuế sử dụng đất;
  • Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
  • Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
  • Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
  • Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Bảng giá đất này cũng là căn cứ để xác định giá cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất.

Đối với đất nông nghiệp, chia làm 03 khu vực: Khu vực I: thuộc địa bàn các quận; Khu vực II: thuộc địa bàn các huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè, huyện Củ Chi; Khu vực III: địa bàn huyện Cần Giờ.

Theo Quyết định của UBND thành phố, đối với 19 quận trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất; đối với thị trấn của 05 huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V; đối với các xã thuộc 05 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.

Theo đó, Thành phố đổi tên, chỉnh đoạn, điều chỉnh giá đất 7 tuyến đường trên địa bàn quận 2 và 3 tuyến đường trên địa bàn quận Gò Vấp; điều chỉnh giá đất 1 tuyến đường trên địa bàn quận 6; đổi tên, chỉnh đoạn 2 tuyến đường trên địa bàn quận 10, 2 tuyến đường trên địa bàn quận Thủ Đức, 4 tuyến đường trên địa bàn quận Phú Nhuận, 5 tuyến đường trên địa bàn quận Bình Tân, 46 tuyến đường trên địa bàn huyện Hóc Môn, 2 tuyến đường trên địa bàn huyện Bình Chánh và 1 tuyến đường trên địa bàn huyện Cần Giờ; đổi tên, chỉnh đoạn và bổ sung 11 tuyến đường trên địa bàn quận Tân Phú và 2 tuyến đường trên địa bàn huyện Củ Chi; bổ sung 1 tuyến đường trên địa bàn quận 9, 1 tuyến đường trên địa bàn quận 11 và 3 tuyến đường trên địa bàn huyện Nhà Bè.

5/5 - (2 bình chọn)

Bài viết mới

Bản đồ TP Thủ Đức mới nhất 2024
Lấy ý tưởng ban đầu từ việc thành lập một thành phố phía Đông thuộc TP.HCM (giống như phố Đông của Thượng Hải), thành phố Thủ Đức được thành lập vào cuối năm 2020 từ việc sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức. Tổng diện tích của TP ... Đọc tiếp
Bản đồ TP Thủ Đức mới nhất 2024
Dự án Glory Heights hưởng lợi từ đường Vành Đai 3
Hàng loạt dự án đang được đầu tư xây dựng tạo thành các cụm đô thị vệ tinh sầm uất dọc theo tuyến đường vành đai 3. Trong đó, dự án Glory Heights nằm đối diện trung tâm thương mại, quảng trường và tiếp giáp trực tiếp đường Long Phước, dẫn tới cao tốc Long Thành Dầu Giây. Các dự án này cũng đưa ra chính sách hỗ trợ lãi suất giảm và thời gian thanh toán nhằm hướng tới người mua nhà.
Dự án Glory Heights hưởng lợi từ đường Vành Đai 3