Với sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản trong những năm gần đây cùng với thu nhập cao từ môi giới, có rất nhiều bạn trẻ muốn nhảy sang làm môi giới bất động sản. Tuy nhiên, những ai muốn trở thành môi giới bắt buộc phải trải qua kỳ thi sát hạch để lấy chứng chỉ hành nghề. Để giúp cho cac anh chị em có mong muốn thi lấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trong bài viết này Địa Ốc Thông Thái sẽ giới thiệu một cách chi tiết về điều kiện và trình tự cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.
1. Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản
Theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 tại khoản 1 Điều 68 quy định:
1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
2. Trình tự cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (01 bản);
- Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam (01 Bản sao có chứng thực) hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);
- Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (01 Bản sao có chứng thực);
- Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên (Bản sao có chứng thực);
- 02 ảnh mầu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại;
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng
Sở Xây dựng kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ khi nhận hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản,
- Nếu hồ sơ đã hợp lệ, đầy đủ thì viết biên nhận hẹn ngày trả kết quả cho người nộp.
- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Sở Xây dựng
- Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ
- Lệ phí: 200.000 đồng/ Chứng chỉ
3. Điều kiện đậu sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản
Điều kiện dự thi sát hạch
- Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên;
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;
- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi.
Nội dung thi sát hạch môi giới bất động sản:
Nội dung thi sát hạch môi giới gồm 2 phần là phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn. Nếu kết quả kỳ thi của bạn đạt điểm từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100) cho mỗi bài thi cơ sở và bài thi chuyên môn thì bạn đã đạt yêu cầu sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và có thể được cấp Chứng chỉ.
Các bạn có thể thử sức làm sát hạch môi giới bất động sản ngay lập tức ở bài viết bên dưới. Các câu hỏi bám sát đề thi đã được biên soạn chi tiết bởi Địa Ốc Thông Thái.
